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房屋拆除与建渣清运

发布时间:2021-11-18 浏览:151次
       房屋拆除与建渣清运基本上是每个装修项目施工开始后的第一项工作。这个工作看似是个体力活动,但在实际工作中也是很多地方需要讲经验和细节,注意的这些无论在金钱支出还是后续装修工作的进行,都会有利于甲乙方。
       拆除和建渣清运的费用目前要么按点工计算,要么按一口价承包计算。如果自己常年在装修施工项目上工作,那么基本可以根据经验与拆除方商量个总包价格,这样的最大好处就是工期能缩短,同时不怕多花冤枉钱。如果装修施工经验不足,那建议用点工,但是有个条件是必须自己能现场基本守到做,这样可以防止拆除方偷懒延长点工时间,同时也能根据拆除情况及时安排第二天拆除的人员,最大限度控制住工程进度及拆除支出。关于建渣清运,一个可以自己去项目所在地及附近找寻拉建渣的车,同时让拆除方的人报一个价格,一般都是车子单独一个价格,搬运上车的人工由拆除方来做。两者比较选择价格最低的就行,这里同时要注意,纯建渣和带有木板类等费费用是不一样的,这个在拆除时候要做好搬运规划,比如建渣的可以单独的车运走,有除去纯建渣外的东西单独混合一车拉,这样也有利于和建渣车司机谈价格。
装修拆除
       一个装修项目前期拆除下来的东西根据项目不同也有不同,清水房也就是钢筋水泥砖等纯建渣,如果是拆装修过的房子那就有板材,洁具,家具等等。这里拆除下来的东西,有红砖的话可以要求拆除方把红砖剃好,备后续施工使用,有好的吊顶轻钢主龙骨同样道理,作为一些工装项目,拆下来的一些纯建渣也可以作为后面回填物使用,但是家装的话原则不建议。这里要注意,装拆除后的建渣,需要提前根据施工现场清运情况跟拆除方商量好建渣袋的问题,(自己买的建渣袋清运装车后可以回收下个工地使用)。
       装修拆除时候难免会打到电线管和水管,这里就必须做相应准备,拆除前跟拆除方落实好该项目的进水总开关及进电总闸在哪儿,这样如果出现问题,也能及时进行关闭与重启,而不用去麻烦物业去协助。同时要求拆除方,准备好电工胶布,有条件的话提供水管热熔机给拆除方暂时备用,这样出了跳闸水管打到问题,也能拆除方自行解决,不需要专门喊水电工来做。这些事情提前落实好了,对于拆除工作及费用支出都是大大有利的。这里要提醒,装修施工前要跟甲方确保项目水电费充足,免得出现施工过程中因水电欠费导致被迫停工等待问题。
       以上便是关于装修房屋拆除及建渣清运的一些经验所谈,装修中无论看上去多简单多体力活的工作,实际也是充满了智慧。
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